지방이든 서울이든 신규 건축이 없는건 무주택자도 고려해야합니다
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2024-09-03 01:58:10
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저는 부동산 상승보다는 하락쪽에 좀더 비중을 두고 있는데
서울처럼 오른 건축비를 감안해도 너무 비싸다는 점만 제외하면
서울이든 지방이든 신규 공급이 거의 없다 시피하고
설사 신규공급을 하더라도 분양가가 상당히 높아지는 상황이라는점
이점을 무주택자들도 이점을 꼭 고려하시길 바랍니다
대구 아파트 미분양 천국이라고 해도
대구에는 아직 3-4억 짜리 아파트가 많거든요
근데 신축은 기본 4-5억에서 시작합니다
이건 부산이나 광주 대전도 비슷해요
그렇다보니 지방아파트가 미분양 천국이라도
지금 바닥을 형성중이에요 더 오르진 못해도
더 떨어지진 않더군요
문제는 이가격이 2-3년은 유지될꺼 같아서 급하게 살필요는 없죠
다만 바닥권이라고 생각합니다
이가격에 신축을 만들수 없으니까요
서울도 비슷한 논리로 강남 30억 아파트가 아닌이상
10억대 아파트는 더떨어지기 힘들지 않을까 싶네요
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