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향후 오년간 내가 할일

318 0 0 2022-03-10 23:34:03 신고

우선 1번 찍은 입장에서 2번 찍은 젊은 분들 입장 존중합니다

다만 향후 오년간 저는 윤석열 정부가 진행할 정책방향에 따라 부동산 투자로 돈이나 벌어야 겠네요

모든 규제 풀게 되면 당장은 아파트 매매가와 전세가 갭이 줄어드는 시기가 올겁니다 현재 전세가는 올라가고 매매가는 내려오겠죠

대출 규제도 다 완화 할겁니다 양도세도 완화 할거고

그럼 기존에 오른 아파트 세금 없이 매도하고 좋은자리에 갭투자로 몇채의 아파트를 살예정이에요 대출도 충분하겠다 어렵진 않을거같아요

단 매매가와 전세가 간 갭이 충분히 줄어든 시점에 개인 주택수 규제 풀리는 시점

이게 집두채이상 가진 분들이 원하는 상황이니 그리 될 겁니다

그 이후 다시 집값은 올라갈겁니다 특히 서울시내 요지의 땅은 그래요

그럼 부동간 투기시대로 현재 40대 이상의 세대는 다시 돈을 벌고 아파트 가격은 더 올라가야죠

기존에 문제인 정부가 실패한 규제로 인한 공급 부족이 서울이라는 제한적인 지역에 공급부족으로 다시금 오르게 되어 있어요 재건축 재개발 완화로 이주수요가 발생하고 기존 주택 멸실이 줄줄이 이어질테니깐요

그사이 2030은 돈있는 사람은 상관없겠지만 최저임금 내리고 근로시간으로 뼈빠지게 일하는데 돈은 안모이는 상황이 될거 같아요

그들이 2번을 선택한 이유는 존중하지만 그 결과는 존중하지 못하고 슬플거 같아요

기득권은 문제 없을거에요 부동산으로 돈벌고 자녀에게 아파트 사주면 되는데 세금도 감면되서 거리낌 없는 공식 루트가 될거니깐요

저도 오년간 열심히 투기가 아닌 투자를 해야겠네요

3년뒤나 4년뒤가 갭투자 적기로 예상됩니다

단 서울에 국한해서요 지방은 예상이 안되네요

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