부동산이 빠지는 근본적 원인과 증거

송도임...     인구는 이미 작년에 꺽였음       30년뒤면  60세인구가  60% ㅡ,ㅡ;;;  대한민국 인구 4천만 초반에서 3천만후반 예상




갈수록  애를 낳을수있는 인구는 줄어듬   




30년뒤  저 듬성 듬성한  부분을 못채우고  그냥 노후화 된  건물 남음... 사람은 갈수록 줌    






















서울?  서울이라고 별다를꺼 없음     팽창과  밀집의 서울에서  빠지고 줄어드는 일만 남음... 한마디로 최고점은 작년까지였음..







지방이 망하니 서울로 몰린다?    이미 몰릴수있는 인구는 다 몰림    

지방에서 자리 잡고 사는 사람들은 그대로  살다죽음   




새로운 애기들이 태어나서 서울을 채운다?    




사고사를 뺀  자연사 인구 비율이  10   태어난 비율이 3 




10명죽으면  3명 태어남   

사고사 합치면 12명 죽으면 3명태어남... 




ㅡ,.ㅡ;;;  못채움  빠지는 인구가 3배~4배  태어날 인구는 세대가 가는 걸로 2분에1<남녀가 2가 출산1이니>  ㅡ,.ㅡ;;;  0.86인가 출산률이니  




2분1도 아님 ㅡ,.ㅡ;;;













부동산은 투자로써  가치 끝남  




방법은 최대한 빨리 팔고 나오거나   




처음부터 싼곳을 들어가거나         







자동차를 사면 나중에 중고로 싸게 넘기거나   폐차하고   다시 자동차를 사듯..

그런식의 부동산이 소비행태를 이루게 됨  







물론  이것의 행보는  길게는~30년뒤  짧게는 ~5년뒤 부터  느끼는 사람들이 있음 




물론  지금도  지방 중소도시  군산이나  동해 혹은  거제  혹은 구미 처럼  




예전에 인구가 많았고  그로인해  집들이 많았으나..

직장이 폐쇄되고 경기침체로 인구가 빠진 동네들을  보면  인구 감소의 무서움을 빠르게 느낄수있음...










정부가 좆빠가라...문제가 큼... 부동산을 어떻게 할지 모르고 있음..그냥 부동산 가진 부자들이 많으니  세금이나 깎아주고  가격올리고 싶겠지만..

지금 세계정세가 그럴 상황이 아님... 대출해줄테니 집사라 했던 바그네 정부 시절이 아님...







ㅄ정부가 지금 이긴박한 세계정세에서 우리나라를 이끌고 있다는게 ..좆됐음...