시골농지 처분에 대한 질문 있습니다.~~

우리나라 남부지역 반도에   몇개의 농지를  아버님이 가지고 계십니다.

도시에 살고 있어 농사는 안짓고   세를 주고 1년에 쌀 몇십가마  를 받습니다.

몇개는 그냥 묵혀 놓고 있습니다.

아버지가 지금은 연로 하신이유도 있고 해서 농지들을 정리하고 싶은데

마을사람들이나 농지 주변인들에게 매입의사를 물어보고   알음알음으로 매매를 시사했는데

구입의사가 거의 없어  시골의 농지는 어떤 방식으로 매매가 이루어 지는지 잘아시는 분이 있는지..

아파트나 대도시는 부동산이나 어플을 이용하면 되는데

시골의 농지나 집들은 어떻게 거래를 하는지 궁금하네요.

농지거래도 그렇고 시골의 농지가 대출이 가능한지도 잘아시는 분이 있을까요 ?

답변을 부탁드립니다.